Die "Marktbegleiter"...

Heute war Zeit alte E-Mails aus der Entscheidungsphase zu sortieren und zu löschen...

Beim aussortieren der E-Mails machten wir uns so unsere Gedanken:

Allen Hausanbietern die nicht zum Zuge gekommen waren hatten wir eine freundliche Absage geschickt - geantwortet hat bis heute niemand...

Waren wir nie ernsthafte Kunden?
Kann sich ein Verkäufer heutzutage so etwas leisten?
Nicht einmal nach dem "Warum" zu fragen und es dann beim nächsten besser zu machen?

Egal - wir haben uns entschieden und sind bislang sehr zufrieden.
Denn als Beispiel - bereits um kurz nach sieben Uhr heute Morgen wurde uns der Eingang unserer Anfrage von vorgestern bestätigt - eine Antwort ist in Arbeit...

PS: Den gestrigen Tag hatte noch in der Nacht der Abwesenheitsassistent entschuldigt...

Bauplatzbesichtigung - es tut sich noch nicht viel

der Blick von der Straße - unser zukünftiger Nachbar baut schon fleißig massiv - mal sehen wer zuerst einzieht *grins*...


Massivhaus oder Fertighaus, das ist hier die Frage - aber Leute es kann nur EINEN geben ...






Belinda genießt schon den Ausblick nach Süden - dieser wird dank der ruhigen Anwohnerstraße unverbaubar

hier ist unser Kanal-Trennsystem gut sichtbar. Das Regenwasser wird in einen Versickerungsbach am Rande des Baugebiets geleitet und anschließen in eine Versickerungsmulde (Biotop).
Wir planen allerdings eine Zisterne u. werden somit nicht viel zum Versickerungsbach beitragen *grins*

Auch das muss sein... Versicherungen beim Bauen...

Aktuell wälzen wir gerade Angebote der verschiedenen Versicherer zum Thema:

1. Bauleistungsversicherung
2. Bauherrenhaftpflichtversicherung
3. Wohngebäudeversicherung incl. Feuer-Rohbauversicherung während der Bauphase.

Auch hier gilt - Preise vergleichen und wie immer: das Kleingedruckte lesen...

Also noch einmal nachgehakt und noch einmal Infos schicken lassen...

Vertragsbestätigung - gute Nachrichten...

Heute kam das erste Einschreiben von FingerHaus - eigentlich richtig gute Nachrichten: unser Vertrag wurde von der Geschäftsführung bestätigt.

Wäre da nicht der Drittletzte Absatz gewesen - dieser trübt unsere Stimmung heute ein Wenig:

"Aus technischen Gründen ist die Ausführung der (...) NICHT möglich. (...) Bei der Bemusterung bieten wir Ihnen gerne eine alternative Lösung als (...) an.""

Jetzt haben wir uns an unsere Kundenberaterin gewandt, mal abwarten was Sie dazu meint - weil bis zur Bemusterung wollen wir nicht warten. Insbesondere da wir Mehrkosten befürchten...

S'Grundstückle

Quelle: Google Earth

Das ist die Draufsicht auf das noch nicht erschlossenen Baugebiet in Grabenstetten - unserem baldigen neuen Wohnort.

Guter Anhaltspunkt für unser Grundstück ist der einzelnen Baum - ein Naturdenkmal.

Leider wurde zwischenzeitlich beim Straßenbau festgestellt dass er krank ist - deswegen wurde er gefällt.

Die Gemeinde sorgt aber für "Nachwuchs" und die KiGa-Kinder werden nächstes Jahr im Herbst ein kleines Bäumchen pflanzen.

PS: Belinda wird für die Düngung sorgen! *grins*

Und es geht weiter... Der Vermesser...

Aktuell haben wir den Vermesser beauftragt das Grundstück abzustecken und für das Architektengespräch in 14 Tagen die notwendigen Pläne zu erstellen.

Leidiges Thema: Baunebenkosten

Baunebenkosten - ein Wort das jedem "Häuslebauer" Magenschmerzen verursacht:

Sie sind ein großer Posten im Baubudget - aber vorher genau einschätzen kann sie kaum jemand - trotzdem müssen sie abgedeckt sein.

Auch wir machen gerade diese Erfahrungen und können nur sagen:
Zum Glück haben wir uns bereits vor der Finanzierung viele Infos geholt und dann gerade deshalb noch großzügig mehr kalkuliert - und bereits jetzt heißt es hier und da: "Darf es ein bisschen mehr sein?"

Notar, Vermesser, Tiefbauer, Bauantrag, Kreditkosten, Schornsteinfeger, Außenanlagen, ... eine kaum zu überblickende Liste.

Bislang sind wir noch im Plan - hoffen wir dass es so bleibt - der größte Unsicherheitsfaktor ist der Tiefbau - nach 50 cm Mutterboden kommt Fels...
Gerüchten zu Folge wurden die Abwasserkanäle bei der Erschliessung des Baugebietes teilweise reingesprengt - hoffen wir dass es nur ein Gerücht ist und der Tiefbauer auf normalem Weg unser Kellerloch hinbekommt...

Aber wir sind guter Dinge da unser Nachbar schon baut und auch ein Kellerloch hat.

We'll keep you updated...

Unser Werkvertrag...Unser Haus...

Nachdem wir kiloweise Prospekte gelesen haben, die Internet-Flatrate ausgereizt haben, die favorisierten Haushersteller besucht haben und die Verkäufer mit Fragen gelöchert haben - war die Zeit gekommen - die Zeit sich zu entscheiden.

Die Entscheidung fiel uns einerseits schwer - anderseits leicht:

Schwer, weil unsere Favoriten lange gleich auf waren und sich nichts geschenkt haben...

Leicht, weil dann FingerHaus auf der Zielgeraden uns überzeugt hat:
Das Angebot, die Details, die kompetente Betreuung - hier geht unser Dank auch an unseren Fachberater und Verkäufer Herr M. im Musterhauszentrum Fellbach der jede unserer (vielen)Fragen schnell und umfassend beantwortet hat...

Also haben wir am 27.07.2007 unserern Werkvertrag mit FingerHaus geschlossen - eine kurze Hausbeschreibung:

FingerHaus Medley 100A
- Wohnfläche ca. 120 qm zzgl. ca. 10 qm Wintergarten
- Kniestock im DG 100 cm
- vorab steht schon fest dass es eine Wohnküche wird und der vorgesehene HWR entfällt
- dank unseres Kellers benötigen wir im EG keinen Technikraum sondern haben eine Garderobe extra
- Fussbodenheizung im EG + DG
- bei der Heizung haben wir uns für eine Ölheizung entschieden* - mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und einem Holz-Einzelofen für die mollige Wärme - Holz müssen wir nur selber im (eigenen) Wald schlagen
- Keller kommt von der Firma Kohnert und ist im Vertrag integriert
- Garage + Carport planen wir extra
- Eigenleistungen/Muskelhypothek/Bauherrenleistungen: Isolierung der Dachschrägen (Material kommt von FingerHaus), Rigips-Platten an die Decke, verspachteln von Wänden und Decken, Bodenbeläge, Zimmertüren, Fensterbänke, Einbau der Sanitärobjekte und des Einzelofens, Tapezieren und Streichen, der Garten, die Einfahrt, die Zisterne, bestimmt wird es noch mehr...

* falls es jemand interessiert:
- Gas mögen wir nicht - außerdem gibt es keine Gasleitung was uns nur die Option Flüssiggas gelassen hätte
- Jegliche Erdwärmepumpe fällt flach da wir "auf nackten Fels" bauen - wirklich - wir haben nur etwa 50 cm Mutterboden - dann kommt Fels... Außerdem ist es nach unserem Kenntnisstand wo wir bauen eh verboten zu bohren...
- Luft-Wärmepumpe war uns im Musterhaus zu laut und die Stromkosten zu teuer.
- Pelletsheizung war uns in den Anschaffungskosten zu teuer

Belindas-home

so und ich bin die Dritte vom Rudel:

Belinda von der Burg Baldeck

Meine "Dosenöffner" haben mir gesagt, dass ich eine neue Hundehütte bekomme - so richtig groß mit
- Wintergarten zum Genießen der Sonnenstrahlen auch im Herbst
- Einzelofen für die mollige Wärme im Winter
- einer riesigen Terrasse für das Sonnenbad im Sommer
- und einen großen Garten zum Spielen und Toben mit allen meinen Kumpels.

Deswegen helfe ich auch ganz fleißig beim Hausbau:
- ich verjage bereits jetzt alle Katzen vom Grundstück, die Mäuse krieg ich auch selber aus Ihren Löchern.
- Tiefbau ist für mich kein Problem - ich buddle fleißig und fast täglich damit es schneller voran geht

Meine neue Leidenschaft ist home watching - ich liebe es durch die Musterhäuser zu schnuffeln und jedes Zimmer (besonders die Küche) genau zu inspizieren.

So für heute genug - aber ich melde mich bei Neuigkeiten wieder!

Herzlich Willkommen ...

zu unserem Blog über den Bau unseres Fingerhaus Medley 100A mit Keller der Fa. Kohnert.


Der wichtigste Schritt ist getan - der Bauplatz ist gekauft (die Steinfläche *grins* im Vordergrund) und das Projekt HAUSBAU kann beginnen...

Zeit einen Blog aufzumachen!

... eigentlich hat das Projekt schon lange begonnen, denn seit Monaten haben wir Musterhäuser besucht, Kataloge gewälzt, "gegoogelt", diverse Baublogs gelesen und und und ...

Mit zwei Hausbaufirmen in der engeren Auswahl, haben wir uns am Wochenende des "Tag des Deutschen Fertighausbaus" mit einem beladenen Wohnmobil auf den Weg gemacht und unseren beiden Favoriten einen Besuch abgestattet - die Verköstigung war lecker *grins*, der Informationsgehalt des Wochenendes war gewaltig.

Nicht zu vergessen, nebenher haben wir ja noch ein entsprechendes Stück Land gesucht und schlussendlich im Nachbarort gefunden! Uff - ein Grundstück auf der schönen Schwäbischen Alb das auch noch bezahlbar war *viel freu* Jetzt mussten wir nur noch den Gemeinderat von unserem Zuzug überzeugen und tatsächlich - das haben wir gut gemacht - wurde unserem Wunsch einstimmig zugestimmt - auf zum Notar ....